41 Rue de Montmorency, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 41 Rue de Montmorency, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Hérondeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 41 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 41 Rue de Montmorency se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Montmorency par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Montmorency se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Groslay et 15.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
