55 Rue de Montmorency, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°72 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°53 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 55 Rue de Montmorency, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de Montmorency, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 55 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 55 Rue de Montmorency se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Montmorency par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de Montmorency se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 16.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
