8 Rue des Bas Buissons, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bas Buissons, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue des Bas Buissons, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 469 mètres
- - Groslay à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bas Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bas Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bas Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bas Buissons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bas Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bas Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bas Buissons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bas Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 8 Rue des Bas Buissons se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bas Buissons par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bas Buissons se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Groslay et -3.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
