1 Rue des Carrières, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Carrières, 95410 Groslay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 396 mètres
- - Groslay à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Carrières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 1 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 1 Rue des Carrières se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Carrières par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Carrières se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 0.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Carrières à Groslay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Carrières est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Groslay, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
