31 Rue des Carrières, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°29 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue des Carrières, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 567 mètres
- - Groslay à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Carrières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 31 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 31 Rue des Carrières se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Carrières par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Carrières se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Groslay et 5.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
