34 Rue des Carrières, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 15.74 % à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 34 Rue des Carrières, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 551 mètres
- - Groslay à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Carrières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 34 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 34 Rue des Carrières se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Carrières par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Carrières se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Groslay et 14.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
