28 bis Rue des Coutures, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 28 bis Rue des Coutures, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Groslay à 498 mètres
- - Groslay à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 875 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 672 mètres
Ventes au 28 bis Rue des Coutures
Une vente a été recensée au 28 bis Rue des Coutures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue des Coutures, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 28 bis Rue des Coutures se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des Coutures par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue des Coutures se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Groslay et 5.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
