34 Rue des Ouches, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 34 Rue des Ouches, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 280 mètres
- - Groslay à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 272 mètres
Ventes au 34 Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 34 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Ouches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 34 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 34 Rue des Ouches se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Ouches par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Ouches se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Groslay et -6.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
