2 Rue des Paradis, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Paradis, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue des Paradis, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nicolas Copernic à 441 mètres
- - Groslay à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Paradis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Paradis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Paradis par rapport à la voie
Sur Rue des Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 2 Rue des Paradis se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Paradis par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Paradis se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Groslay et 3.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
