2 Rue des Thioux, 95410 Groslay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Thioux, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Thioux, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0984 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 409 mètres
- - Groslay à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Thioux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Thioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Thioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Thioux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Thioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Thioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Thioux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Thioux par rapport à la voie
Sur Rue des Thioux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 2 Rue des Thioux se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Thioux par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Thioux se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Groslay et 3.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 250 € au 2 Rue des Thioux à Groslay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 706 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge.
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