31 Rue des Thioux, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Thioux, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°29 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Rue des Thioux, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 542 mètres
- - Groslay à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Thioux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Thioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Thioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Thioux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Thioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Thioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Thioux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Thioux par rapport à la voie
Sur Rue des Thioux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 31 Rue des Thioux se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Thioux par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Thioux se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 19.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
