14 Rue du Bel Air, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 14 Rue du Bel Air, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 456 mètres
- - Groslay à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Bel Air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 14 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 14 Rue du Bel Air se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Bel Air par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Bel Air se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 20.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
