49 Rue du Château, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°24 et de n°47.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 49 Rue du Château, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Château, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Château dans son marché local
Prix du 49 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 49 Rue du Château se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Château par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Château se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Groslay et 15.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
