13 Rue du Docteur Benasson, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Benasson, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue du Docteur Benasson, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 460 mètres
Ventes au 13 Rue du Docteur Benasson
Une vente a été recensée au 13 Rue du Docteur Benasson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Benasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Benasson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Benasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Benasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Benasson dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Benasson par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Benasson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 13 Rue du Docteur Benasson se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Benasson par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Benasson se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 24.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
