22 Rue du Docteur Benasson, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Benasson, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue du Docteur Benasson, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Hérondeaux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Benasson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Benasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Benasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Benasson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Benasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Benasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Benasson dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Benasson par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Benasson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 22 Rue du Docteur Benasson se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Benasson par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Benasson se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 32.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
