3 Rue du Docteur Benasson, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Benasson, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue du Docteur Benasson, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Hérondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 224 mètres
- - Groslay à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Benasson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Benasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Benasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Benasson, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Benasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Benasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Benasson dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Benasson par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Benasson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 3 Rue du Docteur Benasson se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Benasson par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Benasson se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 26.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
