13 Rue du Lac Marchais, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lac Marchais, affiche un prix moyen de 3 176 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue du Lac Marchais, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Hérondeaux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 423 mètres
- - Groslay à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Lac Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Lac Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lac Marchais dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lac Marchais par rapport à la voie
Sur Rue du Lac Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 13 Rue du Lac Marchais se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lac Marchais par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lac Marchais se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Groslay et -3.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
