4 Rue Édouard Midy, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Édouard Midy, affiche un prix moyen de 2 579 €/m².Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Édouard Midy, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Glaisières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 64 mètres
- - Groslay à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 961 mètres
- - Ecole primaire Les Glaisières à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Édouard Midy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Édouard Midy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Édouard Midy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Édouard Midy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Édouard Midy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Édouard Midy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Édouard Midy dans son marché local
Prix du 4 Rue Édouard Midy par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Midy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 4 Rue Édouard Midy se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Édouard Midy par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Édouard Midy se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Groslay et 21.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Édouard Midy à Groslay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Édouard Midy est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Groslay, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
