14 Rue Jean Jaurès, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 407 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jean Jaurès, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hérondeaux.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 305 mètres
- - Groslay à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Jaurès, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 14 Rue Jean Jaurès se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Jaurès par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean Jaurès se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 3.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jean Jaurès à Groslay
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jean Jaurès est de 21.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 26.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Groslay, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
