2 Rue Paula, 95410 Groslay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paula, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Paula, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 160 mètres
- - Groslay à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paula
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paula au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paula
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paula, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paula
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paula complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paula dans son marché local
Prix du 2 Rue Paula par rapport à la voie
Sur Rue Paula, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 2 Rue Paula se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paula par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paula se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 10.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 150 € au 2 Rue Paula à Groslay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 514 € si le professionnel les prend en charge.
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