4 Rue Pierre Corre, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Corre, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Corre, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 202 mètres
- - Groslay à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 66 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Corre
Les 3 ventes au 4 Rue Pierre Corre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Corre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Corre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Corre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Corre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Corre dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Corre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 4 Rue Pierre Corre se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Corre par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Corre se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 4.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Corre à Groslay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Corre est de 21.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Groslay, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
