4 Square des Ouches, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Ouches, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Square des Ouches, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 200 mètres
- - Groslay à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Ouches, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Ouches dans son marché local
Prix du 4 Square des Ouches par rapport à la voie
Sur Square des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 4 Square des Ouches se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Ouches par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Ouches se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Groslay et 15.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
