21 Avenue de l’Orée du Bois, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l’Orée du Bois, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Avenue de l’Orée du Bois, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Courlains-Les Cailloux Gris.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courlains à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Buttes Blanches à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buttes Blanches à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l’Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l’Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de l’Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de l’Orée du Bois, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l’Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l’Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l’Orée du Bois dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l’Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 21 Avenue de l’Orée du Bois se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l’Orée du Bois par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de l’Orée du Bois se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et -0.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
