Avenue de la Gare, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare, 95220 Herblay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 66 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare dans son marché local
Prix Avenue de la Gare par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 17.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Gare
Les ventes enregistrées Avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bol D'air à 94 mètres
- - Herblay à 2840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 2206 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare
Adresses Avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
