6 quater Avenue de la Libération, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 quater Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², identique à celui du n°6 ter et du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 quater Avenue de la Libération, 95220 Herblay-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Léonard de Vinci à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 973 mètres
- - Ecole élémentaire privée Leonard de Vinci à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 6 quater Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 6 quater Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 quater Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 quater Avenue de la Libération, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 quater Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 quater Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 quater Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 6 quater Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 6 quater Avenue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 quater Avenue de la Libération par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 quater Avenue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 quater Avenue de la Libération à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 quater Avenue de la Libération est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
