22 Avenue des Adages, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Adages, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Avenue des Adages, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Bellevues-Les Buttes Blanches.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buttes Blanches à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Buttes Blanches à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buttes Blanches à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Adages
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Adages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Adages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Adages, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Adages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Adages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Adages dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Adages par rapport à la voie
Sur Avenue des Adages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 22 Avenue des Adages se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Adages par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Adages se situe 11 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 5.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
