34 Avenue des Adages, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Adages, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°36 et du 2.4 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Avenue des Adages, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Bellevues-Les Buttes Blanches.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buttes Blanches à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Buttes Blanches à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buttes Blanches à 444 mètres
Ventes au 34 Avenue des Adages
Une vente a été recensée au 34 Avenue des Adages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Adages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Adages, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Adages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Adages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Adages dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Adages par rapport à la voie
Sur Avenue des Adages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 34 Avenue des Adages se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Adages par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Adages se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 12.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
