52 bis Avenue Foch, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Avenue Foch, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 bis Avenue Foch, 95220 Herblay-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 960 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 883 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Avenue Foch, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Avenue Foch dans son marché local
Prix du 52 bis Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 52 bis Avenue Foch se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Avenue Foch par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Avenue Foch se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 27.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 bis Avenue Foch à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 52 bis Avenue Foch est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
