23 Avenue Marguerite, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Avenue Marguerite, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Courlains-Les Cailloux Gris.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Bois à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Buttes Blanches à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buttes Blanches à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Marguerite, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 23 Avenue Marguerite se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marguerite par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Marguerite se situe 7 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 10.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
