3 Chemin de l’Épinemerie, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Épinemerie, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 17.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Chemin de l’Épinemerie, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Plaine-Les Chênes-Sud A15.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinémerie à 20 mètres
- - Herblay à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 727 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 321 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chênes à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l’Épinemerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l’Épinemerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l’Épinemerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l’Épinemerie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Épinemerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Épinemerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Épinemerie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Épinemerie par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Épinemerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 3 Chemin de l’Épinemerie se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Épinemerie par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’Épinemerie se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 2.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
