7 Chemin de l’Épinemerie, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de l’Épinemerie, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Chemin de l’Épinemerie, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Plaine-Les Chênes-Sud A15.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinémerie à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 758 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 306 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chênes à 196 mètres
Ventes au 7 Chemin de l’Épinemerie
Une vente a été recensée au 7 Chemin de l’Épinemerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de l’Épinemerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de l’Épinemerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l’Épinemerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de l’Épinemerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de l’Épinemerie dans son marché local
Prix du 7 Chemin de l’Épinemerie par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Épinemerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 7 Chemin de l’Épinemerie se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de l’Épinemerie par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de l’Épinemerie se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
