10 Chemin de la Croix de Bois, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Croix de Bois, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de la Croix de Bois, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Plaine-Les Chênes-Sud A15 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 1148 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Bois à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 767 mètres
- - Collège Jean Vilar à 767 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de la Croix de Bois
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de la Croix de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Croix de Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la Croix de Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Croix de Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Croix de Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Croix de Bois dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Croix de Bois par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix de Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 10 Chemin de la Croix de Bois se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Croix de Bois par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de la Croix de Bois se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 15.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de la Croix de Bois à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de la Croix de Bois est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
