35 Chemin des Groux, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Groux, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 35 Chemin des Groux, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation horizontale-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Honorine à 195 mètres
- - Herblay à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 290 mètres
- - Collège Jean Vilar à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Groux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Groux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Groux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Groux dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Groux par rapport à la voie
Sur Chemin des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 35 Chemin des Groux se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Groux par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Groux se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 16.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
