33 Chemin du Parc, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 3 874 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin du Parc, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier La Plaine-Les Chênes-Sud A15 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3090 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0057 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Bois à 276 mètres
- - Herblay à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 872 mètres
- - Ecole secondaire privée Léonard de Vinci à 676 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 33 Chemin du Parc se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Parc par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin du Parc se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 17.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin du Parc à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin du Parc est de 22.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 26.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
