8 Clos Fleuri, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Clos Fleuri, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 169 mètres
- - Herblay à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1326 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos Fleuri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 8 Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 8 Clos Fleuri se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos Fleuri par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos Fleuri se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 23.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
