2 bis Impasse du Clos Mongis, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Clos Mongis, affiche un prix moyen de 3 168 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse du Clos Mongis, 95220 Herblay-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cormeilles à 16 mètres
- - Herblay à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 964 mètres
- - Collège Jean Vilar à 964 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Clos Mongis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Clos Mongis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Clos Mongis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Clos Mongis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Clos Mongis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Clos Mongis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Clos Mongis dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Clos Mongis par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Mongis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 2 bis Impasse du Clos Mongis se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Clos Mongis par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse du Clos Mongis se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 3.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse du Clos Mongis à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse du Clos Mongis est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
