7 Impasse du Clos Mongis, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Clos Mongis, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Clos Mongis, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cormeilles à 78 mètres
- - Herblay à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 990 mètres
- - Collège Jean Vilar à 990 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Clos Mongis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Clos Mongis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Clos Mongis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Clos Mongis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos Mongis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos Mongis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Clos Mongis dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Clos Mongis par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Mongis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 7 Impasse du Clos Mongis se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Clos Mongis par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Clos Mongis se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 39.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Clos Mongis à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Clos Mongis est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
