23 ter Quai du Génie, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Quai du Génie, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°23 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 ter Quai du Génie, 95220 Herblay-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cormeilles à 275 mètres
- - Herblay à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1062 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Quai du Génie
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Quai du Génie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Quai du Génie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Quai du Génie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Quai du Génie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Quai du Génie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Quai du Génie dans son marché local
Prix du 23 ter Quai du Génie par rapport à la voie
Sur Quai du Génie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 23 ter Quai du Génie se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Quai du Génie par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Quai du Génie se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 43.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 ter Quai du Génie à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 23 ter Quai du Génie est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
