3 bis Quai du Génie, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Quai du Génie, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°7 et du 3.32 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 bis Quai du Génie, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val à 114 mètres
- - Herblay à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 912 mètres
- - Collège Jean Vilar à 912 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 558 mètres
Ventes au 3 bis Quai du Génie
Les 2 ventes au 3 bis Quai du Génie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Quai du Génie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Quai du Génie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Quai du Génie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Quai du Génie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Quai du Génie dans son marché local
Prix du 3 bis Quai du Génie par rapport à la voie
Sur Quai du Génie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 3 bis Quai du Génie se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Quai du Génie par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Quai du Génie se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 7.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
