4 Résidence des Bournouviers, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence des Bournouviers, affiche un prix moyen de 3 818 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Résidence des Bournouviers, 95220 Herblay-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 710 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 658 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 283 mètres
Ventes au 4 Résidence des Bournouviers
Les 2 ventes au 4 Résidence des Bournouviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence des Bournouviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence des Bournouviers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence des Bournouviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence des Bournouviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence des Bournouviers dans son marché local
Prix du 4 Résidence des Bournouviers par rapport à la voie
Sur Résidence des Bournouviers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 4 Résidence des Bournouviers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence des Bournouviers par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Résidence des Bournouviers se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 16.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Résidence des Bournouviers à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Résidence des Bournouviers est de 21.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
