Rue Alfred de Musset, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alfred de Musset, 95220 Herblay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix Rue Alfred de Musset par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred de Musset se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 18.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred de Musset à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Alfred de Musset est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Alfred de Musset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Naquettes à 125 mètres
- - Herblay à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 492 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 479 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred de Musset
Adresses Rue Alfred de Musset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred de Musset, classées par tranches de numéros.
