31 Rue de la Croix Macaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Croix Macaire, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue de la Croix Macaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Plaine-Les Chênes-Sud A15.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinémerie à 96 mètres
- - Herblay à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 679 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 402 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chênes à 93 mètres
Ventes au 31 Rue de la Croix Macaire
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Croix Macaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Croix Macaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Croix Macaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Croix Macaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Croix Macaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Croix Macaire dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Croix Macaire par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Macaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 31 Rue de la Croix Macaire se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Croix Macaire par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Croix Macaire se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 7.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
