12 Rue de la Loge, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Loge, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Loge, 95220 Herblay-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambassadeurs à 122 mètres
- - Herblay à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 975 mètres
- - Ecole secondaire privée Léonard de Vinci à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Loge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Loge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Loge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Loge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Loge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Loge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Loge dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Loge par rapport à la voie
Sur Rue de la Loge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 12 Rue de la Loge se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Loge par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Loge se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 43.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Loge à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Loge est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 27.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
