22 Rue des Grosses Eaux, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Grosses Eaux, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue des Grosses Eaux, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Allemane à 129 mètres
- - Herblay à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 696 mètres
- - Collège Jean Vilar à 696 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Grosses Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Grosses Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Grosses Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Grosses Eaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Grosses Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Grosses Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Grosses Eaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Grosses Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Grosses Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 22 Rue des Grosses Eaux se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Grosses Eaux par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Grosses Eaux se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 47.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
