40 Rue des Grosses Eaux, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Grosses Eaux, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Rue des Grosses Eaux, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Allemane à 106 mètres
- - Herblay à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 688 mètres
- - Collège Jean Vilar à 688 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 428 mètres
Ventes au 40 Rue des Grosses Eaux
Une vente a été recensée au 40 Rue des Grosses Eaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Grosses Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Grosses Eaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Grosses Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Grosses Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Grosses Eaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Grosses Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Grosses Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 40 Rue des Grosses Eaux se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Grosses Eaux par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Grosses Eaux se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 49.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
