9 Rue des Grosses Eaux, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Grosses Eaux, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 bis et du 5.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue des Grosses Eaux, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 128 mètres
- - Herblay à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 732 mètres
- - Collège Jean Vilar à 732 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Grosses Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Grosses Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Grosses Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Grosses Eaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grosses Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grosses Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Grosses Eaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Grosses Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Grosses Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 9 Rue des Grosses Eaux se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Grosses Eaux par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Grosses Eaux se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 21.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
