2 Rue des Groux, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Groux, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 17.68 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue des Groux, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Honorine à 281 mètres
- - Herblay à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 406 mètres
- - Collège Jean Vilar à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 364 mètres
Ventes au 2 Rue des Groux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Groux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Groux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Groux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Groux par rapport à la voie
Sur Rue des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 2 Rue des Groux se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Groux par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Groux se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et -2.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
