8 Rue des Groux, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Groux, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°6 et du 1.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue des Groux, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Honorine à 284 mètres
- - Herblay à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 399 mètres
- - Collège Jean Vilar à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Groux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Groux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Groux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Groux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Groux par rapport à la voie
Sur Rue des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 8 Rue des Groux se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Groux par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Groux se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 16.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
