8 bis Rue des Groux, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Groux, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Rue des Groux, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'herblay à 298 mètres
- - Herblay à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 393 mètres
- - Collège Jean Vilar à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1263 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Groux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Groux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Groux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Groux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Groux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Groux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Groux dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Groux par rapport à la voie
Sur Rue des Groux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 8 bis Rue des Groux se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Groux par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Groux se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 24.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
