18 bis Rue des Sablons, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°18 mais inférieur de 11.76 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 18 bis Rue des Sablons, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'herblay à 111 mètres
- - Herblay à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 606 mètres
- - Collège Jean Vilar à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1497 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Sablons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 18 bis Rue des Sablons se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Sablons par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Sablons se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 26.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
